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第302章 喜剧、悲凉、讽刺和荒诞

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设计作下调整,实际上当时马光明的意图却是等待市场的回暖,要不然过早开盘,价格开高了卖不出去,开低了一期业主要来闹事。

    等十二月的时候开盘,比起一期来稍稍高了一点,而且正赶上地方上救市,所以销售情况还算不错。

    现在正月里再来一把火,估计能将价格炒到五千。

    马光明知道,这个价格在整个2007年和2008年的上半年,都会横盘一段时间,上下浮动有限,要等到2008年的下半年,米国次贷危机爆发,本国四万亿政策出炉,阳江的房价会一举冲到6000多。

    但无论是清华园还是景江的桃花园,都不可能拖延一年半才开发,对于大明房产公司来说,钱必须尽快回流,才能积蓄能力为下一步拿地做准备。

    毕竟根据马光明的意思,新的一年是要进军安州的,大明房产公司不能继续在县城混,要冲出阳江,走向安州。

    袁建华一听,忙问道:“清华园地块是表哥开发的吗?”

    “是啊。”郑亚军点头笑道。

    “巧了,之前一期的时候我家买了一个大套,正在装修呢,准备做我们的婚房。”袁建华说着这话的时候,又有些得意起来。

    一期的时候,这个楼盘还是新阳房产旗下的产业,而且因为新阳房产高价拿地,所以价格开得比当时一般楼盘都要高一些,也直接导致一期销售成绩很差,间接导致新阳地块转手给了大明房产。

    但也不是一套都没有卖出去。

    有一些人就是认为,贵一点的房子,必然比那些便宜的房子要好。

    具体好在哪里,他们也说不清楚,只能找出一个答案,那就是这是最贵的!

    真正的有钱人买东西,不买最好的,只买最贵的。

    不买贵的,又怎么体现出自己的身价?

    所以袁建华在话里特别强调,买了一期的,大套!

    马光明笑着问郑亚军:“哥,你看过冯导的《大腕》吗?”

    郑亚军点点头:“看过,这部喜剧里暗含悲凉,讽刺和荒诞。”

    “这里面好玩的比较多,尤其是在疯人院里,那一段长镜头的台词,说得对我们很有启示。”马光明很有深意地看了郑亚军一眼。

    郑亚军想起这个画面来,却记不得台词。

    拜刷的短视频所赐,马光明还记得一点:“什么叫成功人士你知道吗?成功人士就是买什么东西,都买最贵的,不买最好的,所以,我们做房地产的口号就是,不求最好,但求最贵。”

    “对对对,就是这个词,一个镜头到底,据说这个演员一口气说完的台词,一次就过了,功底扎实啊。”郑亚军哈哈大笑起来。

    袁建华以为马光明这是在讽刺他,像个疯子一样买东西只买贵的,不买对的。

    但他又一时间找不到什么话来反驳,只得在那喝着闷酒。

    不过马光明跟郑亚军提到这个台词,并不是跟袁建华有什么意见,而是想说,这在当下看似疯话的内容,不久的将来,却会变成现实!

    大明房产如果在条件允许的情况下,不仅要做普通住宅,也可以搞一点高档住宅,比如盖别墅!

    现在从上到下对盖别墅都有着条条框框的限制,2006年5月31日,更是明文通知,各地一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。

    但对于惯于投机的开发商来说,完全可以打联排、双拼、叠加、类独栋之类的擦边球。

    建筑成本降低很多,但这类房子的价格,往往是多层的两三倍。

    郑亚军听懂了马光明的意思:“年后去安州考察的时候,如果有合适的地,也不是不可以搞搞。”

    那边袁建华还在闷着喝酒,而另一桌的长辈们却端着酒杯过来给“新女婿”敬酒。

    郑亚军笑道:“哎呀,我们做小辈的失礼了,应该我们主动敬各位长辈的。”

    但各位长辈的主要目标也不是郑亚军,而是袁建华。

    红旗镇这边一直有新女婿上门,被灌酒的特殊欢迎方式。

    主要是体现娘家人待客的热情,另外,俗话说酒品见人品,通过新女婿醉后的言谈举止,判断一下对方的为人。

    袁建华来的时候,家里的父母还提醒过他,但这会儿他被马光明憋出内伤,早把这一茬给忘了,来者不拒,还要过去回敬,轮番下来,顿时就烂醉如泥了。

    只有马光明跟郑亚军,继续优哉游哉地喝着。

    刘灵灵有些急,连忙扶着袁建华去卧室休息。

    马光明笑笑:“喝酒伤身呐,我这表姐夫,也不知道克制。”

    刘灵灵白了他一眼:“伤身伤身,你不也在喝吗?”

    “我懂得克制啊。”马光明坏笑起来。
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