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第331章 很难独断专行

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只是你跨出了商业综合体自营的第一步。”孙希宁顿了顿,还是说道,“之后会不会还有另外的举动。”

    对于当下的诸多综合体而言,不管是一线城市还是二线城市,经营模式基本上都是差不多的,区别就在于管理上的体制机制问题。

    大家基本上都是产业自持,然后招引商业,统一管理。

    这样的模式,三四线城市目前也只有大明广场才有,这也铸就了大明广场在安州各个县区的位置,

    也得益于这些大型的商业综合体不屑于三四线城市的经营理念,才让马光明有了可乘之机。

    但凡他们当中有一家在当时重视那些小县城,也轮不到大明广场在安州各地站稳脚跟。

    即便如此,马光明还是觉得推进的速度太慢了,扩张的势头也并不令人欣喜。

    只有郑亚军,觉得眼下的行情很不错,房地产自不用说,刚刚就事先了一天就清盘的盛况,即便得益于行情的走高,但能有这样的业绩,也绝对是行业翘楚的存在。

    包括集团内部的很多人,都觉得这是一个不错的局面——外卖平台已然牢牢占据市场内的头把交椅,第二第三加起来的市场份额,也不如大明外卖,前景无限光明;至于房地产,就不用多说;甚至是大明商业公司,也蒸蒸日上。

    在很多人看来,大明集团已经是一个收益率非常高的企业,就算是混日子,也会混得不错。

    唯有马光明,还有孙希宁,始终觉得这一切

    太平无事的背后,有着险恶万分的波涛汹涌。

    “孙总,你抽空安排综合部门协调一下,去调研调研一线城市的商业综合体的现状,以及经营模式,我们目前在小地方发展,将来也必然要去一二线城市,知己知彼,方能百战百胜。”马光明没有直接回答孙希宁,却等于回答了他的问题。

    孙希宁立即就明白过来:“马总,你是不是觉得,要以一二线城市的模式来经营三四线城市,然后以更先进的模式来经营我们的一二线店面?”

    马光明很是满意孙希宁的这个问题,这句话虽然很简短,但却是最明白他的意图的人。

    其实要想赚大钱,的确有捷径可言。

    那就是以更为进步的理念,到落后的地方去实施降维打击,自然无往而不利。

    比如阿狸的创始人,当初就是到米国出差了一趟,感受到了米国的互联网经济,从而带到国内来,竟然成为了国内行业的领袖;若干年后,更为落后的粤南国,也有人将阿狸的这套做法照搬照抄到了他们国家,也很快就发展成为巨头之一。

    换句话说,在当前一二线流行,且在三四线尚未出现的模式,只要照搬照抄过去,就能够赚一大笔;而如果以超越目前一二线的流行模式,提出一套更为先进的做法,必然也会迅速在一二线城市成长壮大。

    唯一所不同的就是,在三四线投入得较少,而在一二线所投入得较大。

    别说那些顶流城市,即便是南都市这样的自认为是一流,其实是二流中等水平的城市,很多商家的经营理念都差强人意,包括眼下正在南都如日中天的安宁集团。

    “孙总,你觉得我们集团如果想要迅速进军南都的话,除却已经有加盟点的外卖之外,其他哪个公司最合适率先进入?”马光明询问着孙希宁,一方面是想听听孙希宁的意见,另一方面也是想看看,自己的意见,究竟真的能够得到几许支持。

    孙希宁知道这个问题的分量,沉吟了两分钟,这才说道:“我们集团是以房地产起家的,商业公司也是依托房地产而存在,至于其他的不外乎如此,所以我觉得,还是以房地产先行进入为主。”

    这个答案也正是马光明所需要的,并且在咨询过程当中,马光明并没有表表露出自己的意见来,所以,孙希宁这个看法,对他而言,也是极为重要的。

    不少人都觉得,既然已经是集团的实际控制人,那么集团该往哪里去,就应该是一个人说来了算的事情。实际上情况纷繁负责,绝非如此简单粗暴就能搞定的,别的不说,一帮高层不赞同掌舵人的意见,相约一道辞职的事情也不是没有。

    更为疯狂的是,一些职业经理人,竟然能够通过翻云覆雨的手段,联合其他股东,来个乾坤大挪移,将创始人,名义上的最大股东扫地出局!

    所以马光明虽然掌握着集团最大的话语权,但在经营的时候,还是得小心翼翼,尽量不要出现独断专行的局面。

    “不过,”孙希宁话锋一转,“南都的低价高昂,只怕房产公司难以应对。”
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