第三百二十八章节 放权

    看八娘的神情，陆长安也知道他和阿蓝商议的事情，八娘十分重视。然置地只是个想法，要找到上等的好地，却不是件容易的事情，东南路本就富庶，几朝更改，这一片都未曾受战火荼毒，百姓休生养息数百年时间，生活过的都不错。若非遇上家庭变故，亦或是远迁他乡，这里的田产实在无法顾上不得不卖，又或者是急需要用钱的，哪家会大片的出售田地？

    与北地田地便宜，甚至大片荒地无人种植的情形不同，江南几路的田地十分难得，尤其是上等良田，若非豪取强压，实在不易购得。北地尚有百姓为了避税而向有官身的大户投田的，江南却少之又少。就算有，以曾家的门风，也绝不会做这样的事情。

    又或者，建议八小姐去山东等路买地？哪怕是京畿东西路的地，也未必会比南丰附近的贵。如果这边难买，京畿东西路的地，总可以考虑的吧？

    只不知道八小姐若是有打算购置田产地产，其目的，是投资生钱，还是作其它打算了。

    陆长安快速的思索了一番，沉吟片刻，才道：“田产地产，作长远计，小人觉得都是应该置些的。只是如何购置，却又有说法。这便要看八小姐您是如何打算的了。”

    “你先说说你的想法。”

    “那小人就说几句。”在八娘手底下做事几年，陆长安很清楚八娘的性格。他若让你开口说话，无论对错，都会认真的听进去。若觉得好的，自然会支持，若她觉得不好的，也不会轻易否定，而是与大家一起讨论过后，再最终决定是否采用。并不会因为你想错了说错了，而给予责骂。陆长安把这方法也用在自己平时的管理之中，凡是有决定，都会先找几个得力的管事进行讨论，最后总能找到更好更完善的办法。

    用八娘的话说就是广积言路，一个人再有能力，都是有限的。而集众人之智，方能立于不败，永远走在别人的前面。

    “这就要看八小姐您购置田产地产是用为生钱，还是为着以后的长远打算了。虽说田地收益，大部分是靠天吃饭，可也不失为一个稳定的进项。再说田产不比其它生意，不管到哪一天，有地放在那里，都是最好的退路。当然田地的收益与咱们生意的收益，则是不好比的。不过胜在稳定。若是为着这个，咱们挑上好几个得力的田庄管事，一年不过春秋两季费些儿心，账面上严些，便不需要再多花多少心思。且田地上头，就算年景不好，也亏不了什么钱，到哪天只要田地在，世道不乱，都能折出现钱来。以小人看来，咱们江南路十分富庶，将来这田地的价格，只会涨，不会跌。难就难在，若想大量购置，却是可遇不可求的。小姐若只是图着有一份稳定的收益，小人觉得京东西两路也可置办，咱们以后在京城也有分管的商行，也不怕事情无人处理。且那边的地价，比咱们这里，可是要便宜些的。等翻了年，就可以找了牙行中人去打听，遇着合适的便可以买办了。”

    “若小姐只是想为族里置产，用于家族维系，只必定是要选在就近的江南路了，既是为着百年之计，则就不急在一时，须得好好查访，只等有了合适的，再买不迟。”

    买地赚钱，她不需要。置田产的主要目的，便是为了曾家一族。

    八娘点了点头：“这事也不急在一时，等翻了年春收前后咱们再议吧。你近来也留意着些。至于京东西路则暂时不在我的考虑范围内。”

    她这一说，陆长安也就明白了八娘是同意了购田产，但这田产，却非为了赚钱。

    “是，小人会留心的。”

    “才刚苍耳说的那些，你和阿蓝也是这么想的？”

    “是，大体上与苍耳小姐想的差不多。”

    “我也觉得可行，这样吧，与永兴的生意若是永兴那边催的急，就由我先负责商谈，你和苍耳还有阿蓝三个，在我回南丰前，把今年的盈亏好好理一下，然后根据阿蓝提供的账目反应出来的各分铺的盈亏情况，做出咱们生意明年的具体计划来，到时候咱们再讨论。这两年我都未在泉州，年底你把所有分铺的掌柜和账房全部召回来，咱们开个会。到时候我如不在，就会议就由你来主持。若是四季度里的盈利情况能保证前三季的增长的话，你和阿蓝好好商议一下，咱们年底给各掌柜的，都好好发一次红包。”

    “那小人就代各位掌柜的们，谢谢八小姐了。”

    今年情况大好，又因阿蓝监管的严格，所有的铺子账目都是一清二楚的，就是八娘不主动说出来要奖励大家的话，陆长安也是打算建议八娘今年好好犒赏一下辛苦了一年的掌柜们的。

    高兴完，又无别的事情，陆长安拿出拟好的与永兴下一年的木材采购的契书来，递到八娘的手上：“这是小人这两天拟的，两位小姐和阿蓝姑娘也看看，还有什么遗漏不足或是不妥的地方。”

    八娘仔细看了一遍，因之前与陆长安认真沟通过，也把自己的想法告诉了他，再加木材的生意这几年都是由他负责，对两家合格的情况还有市场情况都十分了解，因此这份契书做的算是尽善尽美。<... -->>
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