第92章 确定方案

现在香港的影院基本都是大厅，还没有多厅放映的概念，小厅一般则存在于乡下或者观影人群不多的地方。

    江然看桂则成不太明白，就对他解释道：“现在的大厅放映模式下，为了增加影院的利润，我们只能够去追逐那些高票房的电影，因为票房低了的话，对于电影院来说非常不划算。”

    “但是如果我们改为多屏小厅放映呢？显然我们会有更多的放映选择，而观众的观影选择也会更多，既有利于积累影院的人气，也有利于充分发挥影院的座位的有效利用率，增加影院的利润。”

    这些道理其实非常简单，江然才简单的解释了一下，桂则成就明白了，眼中闪过一道兴奋的光彩，然后激动的说道：“江先生，我明白了！在后面的影院装修时，我会重新设计方案。”

    江然看他明白了后，有继续提了一句，“我们的影院在设计的时候，我希望你能够秉持舒适和愉悦的理念来经营影院，我希望到时候我们的影院可以让观众得到香港最好的观影体念。”

    “知道了，江先生！”桂则成正为江然提出的多屏小厅理念激动，现在听见江然的要求，当然毫不犹豫的应了下来。

    江然提点了桂则成一句后，接着说起地产投资的事。

    “现在我们办公楼已经确定，那么下面就要确定影院的事了，我们如果组建院线公司的话，现有的十几家影院可以拉拢，我们自己在先期其实并不需要太多的影院。”

    说道这里，江然顿了顿，接着说道：“这样，先期先经营五家影院，按多厅设计的话，也有十多张屏幕。这样的话，一方面我们的资金压力不会太大，另外这几家影院也可以为我们今后进一步发展积累更多的经验。”

    说着，江然看向冉东，问道：“如果先期只发展五家影院，那么我们久需要五处物业，阿东，那估算一下，这大概需要多少资金。”

    冉东在心里会议了一下先前的调查情况，然后说道：“江先生，五处地产的话，按照每处二万五方尺算的话，大概需要七千多万的资金。”

    冉东说完后，看见江然有些疑惑的看这自己，连忙解释道：“江先生，价格稍贵的原因在于我们的影院对于地段是有要求的，而在这些地段，价格相对来说要贵一些。”

    江然听了冉东的解释后，理解的点了点头，然后看向陈芳，问道：“这样看来，如果加上办公楼和影院的装修，我们现在还有差不多近一亿的资金缺口，如果贷款，这个数字对于公司的资金压力大不大？”

    陈芳想了想，对江然说道：“江先生我们其实不需要这么多的贷款，一方面来说，购入铺面的价格还有控制的空间，另一方面，无论是收购地产还是装修都需要时间，因此我们至少还有几个月的时间，在这一段时间内，我们自身在积累一二千万的资金应该没有问题。”

    “所以说，我认为我们贷款的话，有个七千万左右就差不多了！而这个额度的负债，对于现在的燃枫来说，并没有多大的负担。”

    江然听了陈芳的话后，心里松了一口气，他现在虽然经营着几家公司，但是也许是前世小市民心里作祟，对于贷款和负债经营，江然从心底是抗拒的，这也是期限他对于冉东二人的大额负债方案大发雷霆的一个原因。

    “既然这样，那么事情就这样定下来了，阿成、阿东，你们二人回去后就按我们讨论的结果再重新做一个方案出来，拿来我签字后，就可以开始行动了。”

    江然叮嘱完桂则成二人后，又对陈芳说道：“贷款的事，你这边先联系着，需要我出面的时候，提前告诉我。”