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306、诸事皆已发生

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    正当老流氓一行沿着唐蕃古道,领略着一路的风情,往日光城驶去时;

    澳洲,悉尼郊区,一座占地达6000多亩的大农场,一座庄园里;

    “阿姨,我来澳洲这么久了,才来看望你们,真是对不起啊!”一位年轻人对一位中年妇女道。

    “呵呵,没什么,家玉,没有想到你也到这里来发展了!”中年妇女笑道。

    “唉,是啊,不过比不上阿姨你们啊,我来这里,只得先小打小闹,对了,彤彤呢?”彭家玉道。

    “她啊,没放学呢!”中年妇女当然是王彤的母亲了,老流氓自己给自己顶下的岳母了。

    “呵呵,阿姨,给她找保镖没有啊?”彭家玉喝了口茶道。

    “找了,找了两个,都是华人呢,一男一女,上次回国听了你的话,一想,真该找两个保镖陪彤彤上下学,唉,可是彤彤这孩子,还不乐意,嫌不自由,这孩子!”

    “哎呀,阿姨,你这农场挺大,还养马了,我能不能出去骑骑马,在你的大农场转转?”彭家玉笑道。

    “可以啊,国内难得来一个熟人,来这里了,你就好好玩玩,在这里住几天,这庄园太大了,我都觉得人气少了点!”

    ....

    江宁,绿茵地产;

    有了120亿的现金储备后,李父和李千骏有点摩拳擦掌的感觉,可惜的是,他们的速度仍然让老流氓不是太满意,自从上次老流氓打了一次电话,表明自己的想法后,李父和李千骏又更加“努力”了。

    做了两件他们自认为是大事的事情,一是,在江宁最繁华的地段,最好的写字楼金鹰国际商城租用了2万平方米的办公室,这年,每平方每月租金达50块,为此,绿茵地产将每年付给金鹰集团1200万的租金。

    但用李父的话来说,这钱花得不值,现在只是没办法而为止,明年,我们自己也要建一栋大楼,直接在玄武湖旁建,比金鹰大厦的60层还要高的大楼。

    李父现在也是手中有钱,心中不慌嘛!

    第二件“大事”呢?就是在上关区外的城区,江宁最繁华的地区鼓楼区不计代价的买了下一块地,一块袖珍之地,才6亩不到的地皮,起拍价2000万,最后用李父的话来说“下了血本”,花了4000万买了下来。

    4000万,6亩土地,在容积率和建筑密度被规定死后,就没有多少利润空间了。绿茵地产此种做法,都难免让江宁地产业的人士偷偷发笑。

    可是他们哪能知道李父的心思!万事开头难嘛,以前的新世界地产从来就没有将手伸出过上关区,我们绿茵地产接过了它的壳子,当然要有所作为!

    6亩地能建什么呢?6亩地建不了什么了!建小区不行,建高的写字楼也不行!

    我们建花园!

    建好花园后,免费送给鼓楼区政府,以此来向江宁地产业递出自己的“投名状”!

    让你们都知道,我们绿茵地产志气可不是一般的大,而且志不在江宁这块小地方。

    这一天,李父和李千骏在四位保镖的陪同下,来到了公司,如今公司又招聘了一些员工,使得员工数量达到了150来人。

    待遇呢?江宁最高!

    当然这些并不是李父自己的决定,李父自己是很不愿意将6亩地建花园送给区政府的,也不愿意将绿茵地产的员工薪水提高到原来新世界的4倍!

    这些都是老流氓的建议!

    用老流氓的话来说,绿茵地产以后要成为业内的标准和牌子,起点不能低了。

    薪水提高这么多后,原来买断的新世界的员工当然闹了下事情,但都被绿茵地产如今的“顾问”何总给打发走了,而且何总还不忘训斥这些人:都签合同了,还闹,就是闹到政府去,法院去,也不顶用!

    这天,李父又和大儿子一起,召集几位高管以及“何顾问”一起开会,研究下面的工作。

    李父道:“一凡让我去西京囤地,我派人去考察了下,他们学校附近有不少大地皮,有一块,达到了400亩,可以开发高质量的居民小区,这块地皮均价在150万一亩,用不超过8亿的代价就可以盘下来,这块地,将是我们绿茵地产今年剩下时间的重头戏,这个小区,一定要建成我们绿茵地产的示范小区!”

    何顾问笑道:“江宁这边也不能放松,这里是我们的根据地,河西地区目前正在开发,那里的地皮不少,我们也可以考虑下。”

    李父笑道:“那里也行,不过上次和一凡电话,他的建议是,那里的地皮得囤几年再说,那里人气还不够,我们现在要的是人气,和品牌,呵呵,我手上还有两块地皮,是京城的,价值达10亿,地理位置相当不错,京城现在的地价达到了300万一亩,这两块地皮也超过了300多亩,更要好好设计一翻,呵呵,一凡说,这两道头炮的小区,让他的蓝茵来设计,他一个搞电脑游戏的,怎么能设计大楼呢!而且,小区建筑的设计都必须经过正规的设计院,否则开不了工的!”

    众人们都笑了,一位年轻的高管,以前何总的秘书,26岁的帅气的年轻人,如今是市场部的副经理,笑道:“我觉得一凡不是随便说的吧,到时只要他设计好,再找一家设计院,给点好处,通过很容易的。”

    李父道:“再说吧,下面布置一下任务,千骏和我,还有几个高管,下个星期,去西京,参加那里的招标会。一定要把这块土地拿下来,呵呵,去西京我们不怕有地方保护主义,一凡的蓝茵现在都已经给西京市政府缴纳了几个亿税款了!西京的市政府应该会给我们点面子的,另外,我们也不少他们一分钱。”

    话说,蓝茵投资,在西京目前有100号工作人员,包括ceo、高管,所有员工平均的薪水是月薪1.5万美金,平均一个月,每人要上交4万左右的个人所得税,100号人,一个月就是400万,一年就是4800万人民币。还不包括是年薪的1倍到3倍数字的年终奖,以平均价2倍计算,就是40万美元的奖金,每人又得缴纳奖金150万的个人所得税,100人就是1.5亿,这一年下来就能为蓝茵投资所在的高新区政府缴纳2亿人民币的个人所得税。

    不过,蓝茵投资目前没有多少投资分红,否则一年贡献出来的税金就更多了。

    再说蓝茵综艺吧,虽然《大唐》三维动画的收入只有原来的三分之二,而且很多的税金在他国已经被扣除掉了,在华夏国内,在西京,所缴纳的税款就更少了。因此,蓝茵综艺的税款,目前也主要来自于整个大公司,将近500号人的个人所得税,平均每人年薪10万人民币,加上年终奖,能给区政府缴纳1亿人民币左右的个人所得税。<... -->>
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