第22章.不是冤家不聚头

    李濡从银行回到门店之后，方元一看见他就笑得合不拢嘴。

    只不过就是在群里吼了几声而已，就平白无故拿了3万多块钱，任谁都会高兴的。

    更何况方元还有房贷车贷和奶粉的压力，钱总是多多益善的。

    【方元声望值+2000，尊敬（9900/10000）】

    但李濡就没这么高兴了，他把自己关于泰嘉中心的顾虑对方元说了一遍。

    “你说得没错。”方元听完后点头：“泰嘉中心现在是我们赚钱的重要资源，想要能够稳定的有钱赚，还得想点办法才行。”

    但说归说，方元一时之间也想不出太好的办法，两个人一起从狂喜转为郁闷。

    毕竟捞一票虽然开心，但可持续发展才是硬道理嘛。

    最后两人决定，既然暂时想不出办法的话……那就先去大吃一顿开心一下吧！

    李濡以自己开了大单为理由，邀请了门店里除了1组之外的所有人，连租赁组的同事都没漏掉。

    当他在店里大声喊着今晚要请客的时候，还特意观察过冯丽苗的表情——面无表情，也看不出在想什么。

    那都不重要，只是最后统计人数的时候有点尴尬：总共16个人，他们自己组里满打满算只有5个人，倒是租赁租兵强马壮的，有11个……

    不过李濡并没有因此显得小气，反而当着众人的面，打电话在附近最高档的祥和饭店定了大包厢，并且定下了2000块一桌的标准，引起了一阵喝彩声！

    并不是他真的这么大方，这个主意其实是方元出的，就连吃饭的钱他也坚持要自己出。

    因为现在跟冯丽苗的竞争已近白热化了，什么手段都得用上。

    租赁租在门店里看似跟买卖组是八竿子打不着的关系，就连区域经理都不是同一个，但其实如果他们有心帮忙的话，也是有作用的。

    首先，租赁客户本身就是购房客户的最大孵化人群。

    这些大都是从外地来到杭城市发展的人，经过几年的奋斗和拼搏，有很多都会选择留在大城市，结婚生子，生根发芽。而这一切的前提，就是在这里拥有一套属于自己的房子。

    当他们萌生了买房的念头时，第一个想到的自然是曾经接触过的租赁经纪人了。

    虽然“杀熟”其实是各行各业都轻车熟路的事情，但中国人始终会习惯性的找熟人。

    在租赁经纪人得知客户要买房时，因为“租买分离”的经营模式，一般都会转给买卖经纪人。

    至于给谁不给谁的……全看心情。

    其次，租赁跟买卖有着截然不同的业务环境。

    他们所在的白马府小区，因为房龄较老，在买卖市场竞争力减弱，在租赁市场的竞争力却在日益加强。

    绝大多数的房源都是带装修的，而且周围交通便利，配套完善，离市中心虽然较远，价格却也相对便宜，正是租赁客户喜欢的类型。

    此外，租赁客户可不是一锤子买卖，往往每隔一两年就会因为各种理由需要搬家，所以他们跟租赁经纪人的接触更多，信任度更高。

    所以，谁获得了租赁租的友谊，也就获得了一个优质客户渠道——公司做过统计，租赁客户转购房客户的成交率，是所有客户当中最高的！

    有一桌2000块标准的大餐等着，而且李濡还说，吃完饭他还要请大家去KTV嗨一下，弄得大家都没什么心思继续工作，全在死等着下班了。

    租赁组经理胡一孝则是笑嘻嘻的到了冯丽苗面前，客气的说：“丽苗，今天我们两条组搞联谊，门店值班就……”

    “没事，我们组来盯着，你们玩得开心点。”冯丽苗露出笑容，爽快的答应下来。

    胡一孝想了想，还是补了一句：“只是吃顿饭。等到月底了我请客，你和我在联谊一次。”

    “我还稀罕你那点酒呀？”冯丽苗笑怼了一句，也明白胡一孝的意思，无非是要置身事外罢了。

    因为公司的总业绩，一向是买卖占大头，租赁占小头，所以“店经理”的职务极少会轮到租赁经理。

    现在方元组虽然有起色，但冯丽苗也还没有败下阵来，将来万一冯丽苗还是赢了，“店经理”要折腾门店里的其他人，虽然不痛不痒，却总是个不爽。

    所以还是两边都不得罪为好。

    等到了下班时间，方元和胡一孝领着一群人走了，留下了冯丽苗带着自己的人值班。

    然而没过一会冯丽苗的手机就响了。

    “今天约了邱主任吃饭，你陪我一起去吧。”

    冯丽苗一看见罗海发来的信息就皱眉，却无奈。

    上一次她可以拒绝罗海，但这一次罗海在会议上力挺了她。虽然目的没有达到，可罗海的面子却被李濡落得不轻，如果再不答应，就连罗海也得罪了。

    念及此，冯丽苗只能回复：“好的，在哪？”

    “祥和饭店666。”

    冯丽苗一看，心中苦笑：“不是冤家不聚头！”

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