第29章.跨店验房

目光锁定在了山岚锦绣这个小区上。

    山岚锦绣，是2017年才交付的小区，总建筑面积达到了150万平方米，总户数超过12000户，体量巨大。

    又因为它的位置好，配套齐全，完全没有一般新楼盘荒无人烟的尴尬，所以无论是三四年前卖一手还是现在进入二手市场，都属于整个杭城市的红盘。再加上它开盘的时候，正是房价上涨的时候，汇聚了大量的投资客户，所以一经交付就有了大量的可售房源。

    李濡以前没关注过，这时认真看了看，挂牌房源超过了2000套！

    嘉业公司山岚锦绣店的店长黄新文，就是依靠这个楼盘创下高业绩的。

    “真是时也命也。”李濡感慨着。关于山岚锦绣的那块地，他之前听其他人聊天的时候说起来。

    那里原本是杭城市味精厂的旧址，如果放在20年前，还是正儿八经的郊区。只不过城市化建设的速度超过了任何人的想象，曾经的荒郊野外现如今也是高楼林立了，所以味精厂就进入了拆迁流程，计划在离现在城区几十公里外的郊区建设新厂。

    原本守着味精厂宿舍艰难度日，只能卖老破小房改房的“山屯店”，也就随着这次拆迁变成了“山岚锦绣店”，业绩也从当年的吊车尾一跃成为现如今的扛把子。

    而且因为山岚锦绣店体量过大，一家店完全吃不下来，公司甚至还在酝酿再开一家“山岚锦绣2店”。

    “够新，够多，够热，看来我想要吃下泰嘉中心的老板们，就只能依靠山岚锦绣了。”

    李濡拿定了主意，便开始了熟悉房源的工作。以前他并不负责那里，所以只知道大概的位置，还没来得及验房和看房。

    所以现在他必须亲自到小区里逛一逛，看一看房子，才能做到心中有数。

    把房源都记录在自己的笔记本上之后，李濡踩上自行车，朝着山岚锦绣店去了。

    到了地方之后，他直接朝着后面办公区走去，开始借要是准备验房。

    “李濡？”边上忽然有人喊了一声，回头一看，正是这里的店长黄新文。

    “黄经理好，我来借钥匙验房。”

    “你有山岚锦绣的客户？”

    “没有。”李濡佯作苦笑：“白马府的房源太少了，我准备验几套山岚锦绣的房子挂到外网去。”

    “呵~那挺好的啊，帮我们做网络占有率了。”黄新文笑了笑。

    因为公司不但要考核成交的市场占有率，同时还要考虑网络上本公司对辖区小区的网络占有率，说白了，就是要霸占网络展示，这样客户无论怎么翻，都是自己公司的房源。

    就为了这个目的，公司还会补贴经纪人网络端口的费用。所以李濡这么做也算对门店有利，黄新文就没当回事。

    只不过李濡在登记本上写了好一会才拿上钥匙离开，却又让他有些诧异。

    “他借了多少把钥匙？”黄新文朝店助理问道。

    “18把。”

    “什么？”

    他难以置信的走过来看了看，才发现李濡登记的这18套房源，大部分都是山岚锦绣小区性价比最高的房源。

    如果仅仅只是这样，黄新文也不会当回事。

    但是其中有那么两三套，却是根本没有性价比可言的大户型以及排屋、别墅。

    黄新文对自己负责的小区自然熟悉，他又认真看了看，发现李濡借出去的钥匙，囊括了山岚锦绣小区的所有户型……

    “什么情况？”他心中疑惑的想着：“难不成，老方准备吃我的山岚锦绣了？”