360 新想法

考虑李锋这话的意思。

    这主导问题，说白了就是一个控股权问题了。

    按理来说，这项目本身就是瑞安集团发起的，而且前期已经跟魔都政府签署了协议了，如今正如火如荼的准备着拆迁工作，同时也在尝试着整改设计问题等等。

    可以说前期准备工作都已经开始了，就差钱到账了，可该死的金融危机一来，瑞安集团资金捉禁见肘了。

    罗瑞康随即就将自己的准备工作等等都开始滔滔不绝的说起来，其实主要的意思就是，你看，我这边其实都准备好了，只要你资金到位可以直接接下来的工作了，你只要坐等项目收益就行了。

    “罗总，我想着也是之前孙总说跟你谈不拢的主要问题，确实如此，你已经跟魔都政府谈妥条件了、已经找设计公司开始正题设计了、甚至拆迁工作也开始动员起来了，但是，你应该很明白一件事情，这些工作都需要资金，大量的资金。

    按照这样的工程预算，如果有足够的资金支撑，我想最多2-3年就能够完成了，而要是没有足够的资金，或许就要你先完成拆迁工作，然后找银行贷款，拖到等你先完成总部建设，然后开始慢慢收拢一部分资金再开始慢慢开发，整个工程完成，或许需要至少5年乃至更多，或许是我本人年龄太小了，有点急躁，对我来说，那太慢了。”李锋笑着回道。

    ……

    “罗总，约翰确实喜欢直接，当初我的汤臣集团资金困难，约翰直接甩了一大把钱给我，唯一的要求就是我说的那些项目要保证在2-3年之内都建设完成。”汤君年在一旁笑着解释着插了一句。

    “约翰，那你觉得应该怎么做，总不会让我以及瑞安集团都白忙活了一场吧？”

    “哈哈…，自然不会，如今我给你两个选择，第一个最简单了，瑞安集团直接将新天地项目转到我旗下的地产公司名下，我想魔都政府应该不会反对，自然，天际地产公司会补偿瑞安集团一部分资金。”李锋大笑着回道。

    “约翰，我想这不是我想看到的。”罗瑞康笑着回道。

    心想，你如今可是魔都政府的天字第一号座上宾，传说接盘了大半个浦东新区-陆家嘴的开发，投资金额更是夸张的50亿美金，要是你直接接手新天地项目，政府自然是举双手欢迎。

    “第二个也简单，我们双方成立一家新公司，主打的就是新天地项目，其实不光是魔都，我想随着华夏内地的经济发展，在那些文化名城、大城市都需要有这样的城市化SOHO商业文化区，比如京城等这样的文化名城等等。

    至于股份嘛，可以先以魔都的新天地项目的资金预算为注册资金，可以双方直接注入。

    我也知道瑞安或许缺乏资金，不过我想当我的资金到位之后，瑞安拿着这样的现成地产项目以及至少一半的资金，再去银行贷款应该会很容易了吧？”

    李锋知道罗康瑞在忙着跟银行询问贷款事项，不过如今的大环境如此，仅凭借着魔都新天地项目合同而没有资金的那家空壳公司，罗瑞康暂时没能够从银行借款出来。

    ……

    “也就是说，天际地产至少需要50%的股份？”罗瑞康也听出了李锋的话中意思，顿时迟疑着问道。

    “我想，这对双方都有好处，具体的细节我会让孙伟跟你详谈，最近我马上要离开香江，你如果同意的，可以直接去内地跟孙伟详谈，我会跟他提一下。”

    “那行，我也会回去考虑一番，三天之后无论结果如何，我会跟孙伟孙总联系一下。”

    “OK，期待着跟罗总合作的机会。”

    “我也是！”

    “哈哈…，你们能合作最好，也不枉费我的一番心思。”

    “君年，这次我可真是麻烦你了，介绍了约翰你这样的强力合作者。”

    “……”

    看着大笑的两人，李锋心里也在想着，我可不仅仅就想着入股了事，甚至李锋还在想着，着新天地虽然名称不错，不过是不是加上个彼岸沙华、亦或者世纪什么的，彼岸沙华--新天地、彼岸世纪-新天地、世纪彼岸-新天地等等，这些名称会不会显得更‘高大上’一点。

    ......

    没有能力的时候，你是求着去想法设法的赚钱，等你的名声响亮了，财富却是都自动送上门来了，比如着新天地项目等等，都是别人主动求上来的，未来的收益可都是暴利。

    同样，除了那暴利之外，李锋心想的是，让自己留下更多的印记。

    李锋如今财富、权势已经不缺了，那最后的就是名利了，进入财富榜远远不够，在全球各地留下一些地标、遗迹才是自己的目标，比如洛克菲勒一般，什么博物馆啊、CBD商务中心等等，总能见到洛克菲勒的身影，李锋就想要一个现代的传奇，而这需要李锋努力的去经营。