016 96年的魔都商业地产

印象很深的一个人，曾经是自己网吧的常客，某个杭城人。

    曾经跟自己念叨了好几次，说是97年他在魔都读大学，99年毕业在魔都工作，之后从家里拿了2万块钱，贷款在浦东花木买了80多平的一二手房，总价不到10万。

    04年涨到了6000多，06年就到了1万多了，然后他回杭城工作了，结果卖掉了，卖了百八十万，当时还开心了好久，结果谁知道接下来的房价进入了三级跳阶段、疯涨，其中后悔的情绪是溢于言表了。

    同样，在这里也可以看出早期华夏房价涨幅的一个缩影。

    ……

    “浦东…，小锋你没搞错吧，如今浦东大多都是田地呢，一片荒凉，是乡下地方啊。”

    “正因为如今荒凉才是投资最好的时机啊，想想未来的可能房价，说实话我都有买房投资的冲动，想想如今的香江再看看如今的魔都。

    不说了，再说下去我都可能忍不住去筹钱买楼去了，今天我正好准备找自己在魔都的住宅，要不，敏姐你这个老魔都人帮我去瞧瞧？”

    “那走吧，让你的人在外面等着也不好。”

    “对了，你这个大富豪准备在哪儿买住宅啊？”

    “不知道啊，房管局那边有人帮忙，说今天带我看房子，都是些早期的老房子，可惜，很多老房子老别墅花园大多被占用了，少了一些情趣。”

    “啊，难道是魔都的丁香花园、马勒别墅、白公馆、汪公馆这些早期大宅？”

    听了李锋的话，作为出生在魔都的张大美女忍不住将自己知道的几幢花园式别墅叫出来了。

    “呵呵，你想多了，虽然我也想要买这些别墅，可惜如今这些别墅都是政府的，想要从他们手上买下来，难度太大了。”

    说笑着两人走出了别墅，上了门口等待已久的5人坐的城市越野型凯迪拉克，或许是希尔顿是美帝的缘故，提供的车子却是美帝的豪车。

    ……

    由王建国开车，孙皓天也坐在了副驾驶上指路，后面前排坐着李锋张大美人，最后一个安保人员坐在两人的身后。

    “孙科长，不知道今天我们去哪几家？”刚上了车子，随着车子启动，李锋好奇的对前面副驾驶的孙皓天问道。

    “李先生，您可以看看，这是我们昨天整理出来的一本如今魔都老洋房的手册，你可以先看看，根据您提出的要求，至少上千平的建筑老洋房，说真的，就算是魔都也真不多。

    如今魔都所有的老洋房加起来也就在4、5千套左右，而其中90%其实都在政府手中，每年这些楼房的维护都是我们房管局一个非常大的问题。

    私人手中的魔都老洋房也就几百栋而已，大多其实都是几百平的小洋楼，至于上千平的老洋房整个魔都估计不会超过5%，在魔都是非常稀缺的。

    由于考虑到其中的产权问题，还有一些名人故居、保护单位等等，很多会比较麻烦，能够满足您的要求的，今天我带你们去的是位于延安中路的严同春住宅以及淮海中路的盛怀宣住宅，如今这两处刚好空置着。”

    “天呐，小锋，这可是魔都鼎鼎大名的城市中心花园住宅。”孙皓天刚说完，张敏却是直接接口道。

    ……

    李锋很清楚，这样的宅子都在政府手中，如今这年代私人几乎不可能拿到手，而且这样的宅子哪怕是整个魔都也是最顶级的了，毕竟如今的市中心可没有想要找到闹中取静的花园式别墅太难了。

    同样，对于这两间豪宅的名声，李锋前世也有所耳闻，绝对是大名鼎鼎，是魔都最顶级的花园豪宅了，对此，李锋充满期待。