第三百零一章 土地问题

bsp;  土地，或者说房产，在当今的社会中，不仅仅是一个实物资产，更是一个金融资产。它是银行贷款中，最重要最安全也就是最优质的抵押品。当代经济活动中，金融是核心发动机，而核心的抵押品，自带金融光环。我们可以这样说，土地，是核心资产。

    冬子听到这里，完全明白了C姨的意思了。她是真想帮自己，真是想自己的企业成长壮大。

    但是，他并没有答应，这让C姨很着急。请将不如激将：“小陈，你是怕玩大了，你不敢？”

    “我不怕做大，只要做得好，当然要求大。前提是，做得好，走得稳。”

    “那你是怕这种投资没经验，自己办现代化工厂没底蕴，你做不了？”

    前一个问题是敢与不敢，后一个问题，是能与不能。这两者，冬子都否定了。看样子，以C姨的聪慧，当然明白了，他是不愿。他不愿意用这种商业模式，他只做自己熟悉的，能够完全把控的东西。他并不是不敢冒险，而是不愿意冒进。

    “好吧，你有你的想法，我也不强求，反正我是铁定要搬过去的。你，难道，对那边的新市场，一点都不感兴趣吧？”

    “当然有兴趣，我还必须去。你想，如果多了十多二十万人的地方，我怎么可能放弃？”

    “那你得在那边，至少得开分店吧？”

    “如果到时候，开发出来了，我肯定要办分店的。”冬子这样回答，C姨就明白了，他只想做自己最熟悉的餐饮，对其它任何商业模式，都不愿尝试。

    这样，虽然钱来得慢些，但比较稳健，也不是不好。有的人，做几辈子，把老店老品牌守得很好，坚持成为百年老店，那也是商业历史上最牛的奇迹。也许，眼前这个年轻人，是追求的这种境界吧。这种境界，当然比赚快钱，靠冒险与算计成大富翁，境界要高得多了。

    但是，这也是一条最为艰辛的路，成功的机率太小了。不仅仅是因为你个人的努力，如果社会环境稍有变化，你就被时代命运所击垮。

    C姨半生漂泊，好不容易得到如今的财富，所以，她是要趁这个大好时光，急速地增加财富。如果发展形势有变，就迅速地转移阵地，可保一生富足平安。

    “小陈，我跟你说这些，因为，你是我公司的股东，也是我最重要的合伙人，至少，在容城，你是我最好的伙伴。你有你的追求。但我的公司，也有你的份，所以，跟股东说明白，也是我的责任。还有一件事，直接与你相关，你考虑一下？”

    “啥事呢？”

    “现在公司的大楼，就在你对面，我搬走了，你如果觉得你可以利用起来，我就让给你，你买也好，租也好，随你。你何时给钱，钱多少，也随你，怎么样？”

    冬子想了想，这可是个很实在的问题。自家的店子，生意确实很好，好到客人每餐都要排队的程度。但是，自家酒店，只是勉强摆得下二十张桌子，甚至连合格的有档次的包厢都没有。高档次的客人，虽然喜欢自己酒店的味道，但却无法忍受这种闹哄哄的大堂，所以，也流失了一些客户。

    比如，冬子结婚的星级酒店，因为环境好，别人搞商务或者政务的招待，就在那里进行。但其实，人家喜欢冬子这边菜的味道，就找人在这边订卤菜，端在那边酒店去吃，这事情，几乎成了一个笑话。

    如果能够在对门公司的大楼办酒店，那规模就大得多。外装修都可以不用，只需要内部装修就行。花个两百万，一个上百张桌子的饭店，就出来了。既可以承接高端客户，也可以办酒席婚宴，相当气派。更关键的是，两个地方的外观设计都是冬子的作品，风格也统一。如果那边挂上老陈烧烤的牌子，也不违和，还很协调的。

    更有一个理由，这边公司，后院有一个大的停车场，这可是高档餐饮必备的。停车场后面，还有一排宿舍。那酒店的员工，就不必到七号门那边院子去住了，直接在这里休息。七号门那边的车间，就扩充了面积，有利于扩大生产。

    从扩大规模，节约成本，到稳健经营主业等各方面，都是绝好的机会。

    “好，我需要这。但我暂时没那么多钱买，先租，如何？”

    “当然，我就等你这句话呢。租金好说，有钱给，没钱不给。你也别有心理负担，我知道你不想欠别人的人情。对不对？但是，我是别人吗？”

    冬子脸一红：“是，不是，C姨，你对我，是一辈子的恩情。”当年，如果不是她出手，冬子就是不受伤，也会无处可逃。后来，C姨对冬子的信任与帮助，早就超越了商业伙伴的关系，相当于是一种亲情了。

    C姨从此，开始了她的批地迁移的工作了，大概有几个月，她的新基地，就会再现雏形。

    这件事，因为事涉规划机密，所以，冬子只给燕子一个人说了。燕子也觉得冬子做得对：“冬哥，咱们能力有限，不懂的东西，不去碰它。况且，钱来得太容易，我们心里也不踏实。我觉得，像司徒老师那样的生活，才是最好的。”

    冬子知道，在燕子心目中司徒家的别墅，才是最高档次的。司徒老师的人生态度与生活方式，才是最快乐的。他本有机会像刘大师一样，到处开饭店到处赚钱，但他却扎根于攀枝花家乡，做着自己喜欢的事，经营着自己那几家餐馆，开心到了直率的程度。况且，人幸福不幸福，只要看他天真不天真。如果一个成熟的高手，还保持着天真的状态生活，用天真的态度对待事情与朋友，那么，他一定是世上最幸福的人。

    但是，如果对门那一幢楼经营起来，饭店的格局与经营模式，就会发生巨大的转变。从小的特色餐馆，变成了大的酒店企业，这个转变，不光是数量上的变大，更是管理模式，经营道路的变化。

    光靠一两个特色菜，支撑不了大酒店的场面。要让大酒店的生意保持兴旺，必须通过大的菜系丰富供给。光是饭店的经营流程，就得重新设计。不可能像今天这样，由服务员靠嘴喊，拿笔来记。

    “3号桌，鱼香肉丝，一份！”

    并且，总管会难以承受如此多桌子的管理量，按一个人可以管理十个人的极限，那一百多桌的酒店，如果生意好，那也得要一百多个工作人员。光后厨，就得分灶分墩，一个流程下来，也得一二十个人。洗菜理菜的，与洗碗打荷的，得各分小组。服务引导及楼层管理，直接面对客户的服务人员，都要专业细分。

    这样麻烦的管理层级，不仅仅靠聪明能干就可以办到，得需要专业的培训。

    燕子首先想到这个问题：“冬哥，你觉得，我们是培训老骨干呢？还是从外面请新骨干？到时候，这种素质，恐怕不太适应大酒店吧？”

    冬子想了想：“我觉得，老骨干，虽然起点低了点，但是，人家跟着咱们打江山，可不仅仅是为了工资。不可能公司成长了，他们不成长。我觉得，在酒店管理方面，送小樊和许玫出去培训一下，见见世面，是应该的。我相信，以她们的刻苦和认真，学得出来的。”

    “我也这么想。你说，他们原来跟我们是一样的人，就说是小樊吧。我们生意大了，她如果还只是个收银的，算细账的，我都觉得对不起她。”

    “这不仅仅是感情问题，这是企业的文化问题。”冬子解释到：“三流企业靠钱管人，二流企业靠制度，一流企业靠文化。让所有普通的人，通过自己的努力，有改变命运，上升层级的通道，让热情与努力得到生活上事业上的回报，这应当是我们企业的文化。”

    燕子笑了，他与冬哥，就是这样努力的人。他们曾经是比一般普通人还要苦的人，也走到今天，不正是无数帮助他们的善良的高手们，创造了一个又一个机会，才让自己发达的？

    所以，我们，也要做像齐老爷子，老大师，彭总孙总，司徒老师，等等，这种人。当然，燕子想到，没说出口的，她知道，冬子最想做的，是爹爹那样的人。

    “当然，菜品要丰富起来，既要多种多样形成系列，也有自有特点，让人印象深刻。这方面，要花的精力，可能更多。”

    冬子作为厨师，肯定会这样想。

    “不一定吧，你忘了，吴老师和李老师都是司徒的弟子，他们可都是从大酒店出来的呢。他们既然有经验，你就让他们提出可能性，咱们再选择，不就行了？”

    对啊，反正时间还长，天天不是有早谈会嘛。多听听一线厨师的意见，做选择题总比做问答题容易。。。